Fond immobilier privé

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Projets & Visions

IDENTITÉ

SÉCURITÉ DE PLACEMENT ET RENDEMENT STABLE

Next Home SA a pour volonté de développer progressivement son portefeuille immobilier en investissant sur le long terme, dans des résidences locatives de qualité générant des loyers constants, tout en limitant les risques proportionnels aux revenus.

Entièrement composés d’actifs localisés en Suisse romande, les objets se situent tous dans des agglomérations à fort potentiel, proches des commodités essentielles et des axes de communications, la situation étant déterminante dans le choix des propriétés.

Le succès ou l’échec d’un investissement immobilier se détermine souvent au moment de son acquisition. Nous attachons beaucoup d’importance à la phase d’étude préalable en mettant particulièrement l’accent sur l’expertise du bien pour en déterminer son intérêt.

Nous structurons soigneusement nos véhicules de placements en comptant sur notre recherche permanente des meilleures informations disponibles pour suivre les tendances et les évolutions fréquentes du marché afin d’optimiser les éventuelles ventes à réaliser.

BIEN RÉNOVER POUR MIEUX HABITER

Préserver la valeur d’un bien immobilier à long terme est primordial. La variété des cycles d’usure et d’obsolescence des différentes parties composant l’immeuble et ses équipements techniques exigent une planification minutieuse des rénovations périodiques à réaliser. L’analyse technique approfondie de chaque bien permet d’organiser précisément les travaux à moyen et à long terme concernant la restauration complète des surfaces intérieures, de l’enveloppe extérieure du bâtiment ou bien encore le remplacement des équipements techniques.

Un budget important est dédié à l’entretien régulier du patrimoine existant dans le but de moderniser l’ergonomie des espaces afin d’aménager des cadres de vie agréables tout en réduisant la consommation quotidienne d’énergie pour le bien-vivre des locataires.

AFFECTATION

Louer des appartements ou des surfaces commerciales dont le nombre de pièces se situe dans une tranche large et variée permettant ainsi de répondre efficacement à la demande en toutes circonstances.

 
IMMEUBLES
 
LOGEMENTS
 
COMMERCES
 
PARKINGS
Régularité & Optimisation

IMMEUBLES

Une gestion méthodique du parc immobilier pendant la phase d’exploitation et une commercialisation efficace réduisent le temps de vacances des locaux tout en stabilisant la rentabilité du portefeuille.

Qualité & Perspectives

STRATÉGIE

Privilégier sur le long terme la régularité ainsi que la prudence pour assurer la stabilité du portefeuille tout en laissant entrevoir la création de valeur ajoutée pour des objets affichant une qualité durable.

Accessibilité

Investir dans des régions attractives proches des principales commodités et des grands axes de communication.

Typologie

Diversifier les surfaces pour générer des revenus stables et attrayants tout en limitant les risques de placement.

Entretien

Planifier régulièrement les travaux nécessaires pour maintenir les logements dans un excellent état d'entretien.

Développement durable

Améliorer la performance énergétique des bâtiments en diminuant le gaspillage et les charges des occupants.

Financement

Supporter une baisse du prix de location en conservant une marge de sécurité lors de fluctuations des taux hypothécaires.

Valeur ajoutée

Rénover les immeubles pour garantir la qualité tout en développant la valeur vénale du patrimoine.

Performance

Optimiser la rentabilité tout en appliquant une politique de loyers accessibles et conforme aux conditions du marché.

Pérennité

Favoriser les investissements dans un but de conservation et de croissance du capital en améliorant les revenus locatifs.

RENDEMENT

La prospérité d’un ensemble d’habitation dépend de nombreux facteurs mais laisse entrevoir une sérénité financière pendant de longues années sans même compter sur la possibilité d’une appréciation du capital résultant d’une vente.

Formulaire & Coordonnées

CONTACT

L’acquisition de nouveaux objets de rendement ou le développement de projets s’inscrit dans notre processus d’expansion et nous sommes à l’écoute des nouvelles opportunités proposées par le marché.

VOUS VENDEZ UN BIEN IMMOBILIER ?

Nous vous invitons à nous soumettre votre proposition d’investissement. Nous trai­te­rons votre documentation avec la plus stricte confi­den­tia­lité tout en vous ga­ran­tis­sant un exa­men approfondi afin de vous communiquer rapidement notre éventuel intérêt.

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Nous nous réjouissons d’ores et déjà de répondre à vos appels et vos courriers ou d’organiser une rencontre.

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